ЗАПРОШУЄМО ПОКУПЦІВ НЕРУХОМОСТІ В БУДИНКАХ №18-21 ТА №29 «РУСАНІВСЬКОЇ ГАВАНІ» ОФОРМИТИ ПРАВО ВЛАСНОСТІ
Шановні клієнти!
З радістю повідомляємо, що підготовку правоустанавлюючих документів для будинків №18-21 та №29 «Русанівської Гавані» завершено.
14 лютого розпочато передачу прав власності покупцям.
Найближчим часом наші менеджери зателефонують Вам для запису в офіси нотаріуса, що знаходиться у Печерському районі міста, для оформлення права власності на квартири, нежитлові приміщення та машино-місця.
Запис на підписання договорів купівлі-продажу проводиться з пн-пт 10:00-18:00.
Важливо знати!
Якщо мали місце зміни у Ваших паспортних даних
Просимо сповістити про це менеджера, який запрошуватиме Вас на підписання та надати інформацію щодо будь-яких змін у Ваших паспортних даних (зміна прописки, отримання паспорту нового формату (зверніть увагу, що документ не є повним без паперового додатку з пропискою), вклейка вікового фото, зміна прізвища, тощо.
Які документи знадобляться?
Якщо Ви не перебуваєте у шлюбі зараз та не перебували раніше
- Попередньо укладений договір – оригінал;
- Паспорт та код – оригінали;
- Сплачені квитанції по:
- сплаті відповідно до контрольних замірів БТІ, якщо такі виникають;
- адміністративним зборам та податкам, якщо бажаєте провести їх сплату до підписання.
Якщо Ви одружені або були одружені раніше
- Попередньо укладений договір – оригінал;
- Паспорт та код – оригінали;
- Присутність чоловіка/дружини з паспортом та кодом, свідоцтво про шлюб або нотаріально посвідчена згода на придбання – оригінали;
- Свідоцтво про розірвання шлюбу – якщо шлюб було розірвано, оригінал;
- Свідоцтво про смерть – у випадку смерті другого з подружжя, оригінал.
- Сплачені квитанції по:
- сплаті відповідно до контрольних замірів БТІ, якщо такі виникають;
- адміністративним зборам та податкам, якщо бажаєте провести їх сплату до підписання.
Якщо Ви підписант по дорученню
- Попередньо укладений договір – оригінал;
- Паспорт та код інвестора – копії;
- Нотаріально посвідчене доручення та Ваші паспорт та код – оригінали;
- Присутність чоловіка/ дружини інвестора з паспортом та кодом, Свідоцтво про шлюб або нотаріально посвідчена згода на придбання – оригінали;
- Свідоцтво про смерть другого з подружжя інвестора – у випадку смерті, оригінал.
- Свідоцтво про розірвання шлюбу інвестора – якщо шлюб було розірвано, оригінал;
- Сплачені квитанції по:
- сплаті відповідно до контрольних замірів БТІ, якщо такі виникають;
- адміністративним зборам та податкам, якщо бажаєте провести їх сплату до підписання.
Супутні витрати
Супутні витрати складаються з податків та зборів, що надсилаються Вам у вигляді квитанцій (за день до підписання) та нотаріальних витрат (що сплачуються безпосередньо у нотаріуса на підписанні). В окремих випадках виникають фінансові взаєморозрахунки згідно фінальних замірів БТІ.
Супутні витрати по податкам та зборам складаються з:
- 1% податку до Пенсійного Фонду (1% від загальної вартості квартири);
- 100,00 грн (40% адміністративного збору за державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень);
- 150,00 грн (60% адміністративного збору за державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень).Окрім оригіналів документів, зазначених вище, просимо мати з собою оригінали сплачених квитанцій по податкам та зборам, якщо Ви бажаєте провести їх сплату до підписання та кошти для сплати нотаріальних послуг:
- 3600 грн – для одного інвестора по договору;
- 5000 грн – для двох інвесторів по одному договору;
- 6000 грн – для трьох інвесторів по одному договору;
- 1% Держмито – у разі, якщо Ви підписували Попередній договір.Виникнення фінансових взаєморозрахунків згідно фінальних замірів БТІ регулюється п. 3.5 (поточна базова вартість 1м2) та п. 3.4 (щодо порядку коригування вартості об`єкту) Вашого договору.У випадку збільшення площі об`єкту інвестування, відповідно до п. 3.5 (поточна базова вартість 1м2) та п. 3.4 (щодо порядку коригування вартості об`єкту) Вам буде надіслано рахунок на доплату за день до підписання (можна сплатити через електронний банкінг, у разі, якщо Ви їх ще не сплачували.Важливо – щоб сплата надійшла від інвестора по договору).У випадку зменшення площі об`єкту інвестування, відповідно до п. 3.5 (поточна базова вартість 1м2) та п. 3.4 (щодо порядку коригування вартості об`єкту) – Вам необхідно надати повні банківські реквізити інвестора по договору для повернення необхідної суми.Якщо Ви бажаєте ініціювати відступлення квартири чи частки квартири Вам необхідно приїхати до одного з офісів продажу для написання заяви на відступлення. При собі необхідно мати:
- Ваш паспорт (оригінал);
- Копії паспорту (усі сторінки з відмітками) та коду нового покупця.
Також Ви маєте надати контактний номер телефону та e-mail нового покупця.
Фінансові витрати по договору відступлення регулюються п.5.5 Вашого договору.
Житловим будинкам «Русанівської Гавані» присвоєно поштові адреси:
- житловий будинок №18-21 (секції 1, 2, 3, 4) – вул. Микільсько-Слобідска,10
- житловий будинок №29 (секції А, Б) – вул. Микільсько-Слобідська,15.
Шаблони документів
Шаблон Договору купівлі-продажу квартири_Микільсько-Слобідска,10
Шаблон Договору купівлі-продажу квартири_Микільсько-Слобідска,15
Шаблон Договору купівлі-продажу нежитлового приміщення_Микільсько-Слобідска,10
Шаблон Договору купівлі-продажу нежитлового приміщення_Микільсько-Слобідска,15
Шаблон Договору купівлі-продажу машино-місця_Микільсько-Слобідска,10
Шаблон Договору купівлі-продажу машино-місця_Микільсько-Слобідска,15
Шаблон довіреності представляти інтереси
Шаблон заяви на згоду на придбання чоловіком або дружиною квартири
Якщо у Вас залишилися питання, з радістю відповімо за тел.: (099) 630-20-92, Ольга Боровиченко.
